REALIZE SEU PROJETO IMOBILIÁRIO DOS SONHOS.

Soluções personalizadas para empreendimentos únicos.

Quem somos

A Pucci tem como compromisso a entrega de projetos compatibilizados e concluídos no prazo, encurtando o caminho para o lançamento do produto, agilizando as etapas de incorporação e vendas.

Cada projeto da Pucci é exclusivo e customizado, considerando interferências, otimizando a movimentação de terra, reduzindo custos e garantindo segurança, durabilidade e integração entre as áreas de projeto, resultando na maximização do espaço e facilidade na execução das obras.

A legalização e aprovação dos projetos são tratadas como processos sérios, técnicos e ágeis, trazendo expertise e conhecimento técnico. O objetivo da Pucci é oferecer um trabalho completo, tendo todas as etapas corretamente realizadas, evitando retrabalho e surpresas.

Barbara Pucci

Barbara Pucci é a CEO da Pucci Projetos e Incorporações, com sólida experiência em aprovação, incorporação e registro de loteamentos e condomínios. Até o atual momento, liderou a aprovação de 32 projetos e a incorporação de 26 empreendimentos, totalizando 15.480 unidades habitacionais.

Destaca-se pela liderança e agilidade na condução dos processos de aprovação, aprimorando as diretrizes emitidas pelos órgãos públicos, desenvolvendo projetos urbanísticos e unidades habitacionais, e contratando estudos essenciais para as tramitações e autorizações. Sua expertise inclui as aprovações no GRAPROHAB e o acompanhamento dos projetos nas prefeituras e autarquias, sempre visando ao cumprimento dos prazos e metas estabelecidos./br>

Além disso, Barbara também se envolve na gestão de aprovações junto a concessionárias de energia, licenciamentos ambientais e processos de regularização fundiária. Sua abordagem inclui o uso de ferramentas de gestão de tempo e uma equipe comprometida, resultando na conclusão bem-sucedida dos projetos. Sua atuação é pautada pela transparência, comprometimento e busca por soluções técnicas para superar desafios e alcançar resultados positivos.

Soluções personalizadas para cada projeto

Conte com a expertise da Pucci Projetos e Incorporação para transformar suas ideias em realidade. Oferecemos uma ampla gama de serviços especializados que abrangem todas as etapas do processo, desde o projeto até a entrega final.

Projetos Urbanísticos

O desenvolvimento do Projeto Urbanístico passa por etapas: começa com um Estudo Preliminar, analisando terreno, entorno e legislação. No Anteprojeto, cria-se uma prévia do projeto baseada nos estudos iniciais e verifica-se a viabilidade imobiliária. Depois, o Projeto Legal é elaborado conforme exigências de órgãos municipais e estaduais. Finalmente, o Projeto Executivo detalha o projeto, visando reduzir custos e facilitar a execução em campo.

Compatibilização de Projetos

Gerenciamos todo o processo de Aprovação dos projetos, desde a Aprovação municipal, incorporação e Legalização do Empreendimento. Oferecendo suporte técnico nas tramitações junto aos órgãos municipais, contamos com a expertise técnica necessária para garantir agilidade e assertividade nas aprovações.

GRAPROHAB

Realizamos a análise de projetos e documentos de empreendimentos habitacionais oriundo de parcelamento de solo, tanto na modalidade loteamento, quanto desmembramento, para Aprovação ou Dispensa do órgão estadual de aprovação de São Paulo GRAPROHAB (Grupo de Análise e Aprovação de Projetos Habitacionais). Gerenciamos toda organização e conferência de Projetos, Documentos, Certidões e Diretrizes, bem como a montagem de pastas físicas e online, as quais são realizadas de forma a atender aos padrões e ao manual do GRAPROHAB.

Incorporação Imobiliária

Realizamos a coordenação de todo conjunto de processos que antecede à construção dos empreendimentos para que o mesmo seja viabilizado, que incluem desde a obtenção das licenças necessárias, desenvolvimento de projeto para construção de condomínios edilícios, condomínios de lote, loteamentos ou outras formas de empreendimentos imobiliários, até o desenvolvimento do projeto de Stand de vendas.

Viabilidade de empreendimento

Realizamos a Viabilidade Imobiliária de empreendimentos, com objetivo de verificar se tal empreendimento é viável de realiza-lo. Através deste estudo é possível visualizar e identificar as informações de custos, lucros e impactos do empreendimento, permitindo visualizar se o projeto possui cenários mais otimistas ou pessimistas, garantindo então mais assertividade na decisão para a realização ou não da construção.

Projetos Infraestrutura

Oferecemos serviços especializados em projetos de infraestrutura, garantindo soluções eficientes e sustentáveis para obras de grande porte. Nossa equipe de engenheiros possui uma alta qualificação técnica e experiência de campo, o que possibilita o desenvolvimento de projetos dentro das normas técnicas, eficientes, integrados, exequíveis e economicamente viáveis. Nossos serviços abrangem terraplenagem, sistemas de abastecimento de água, redes de esgoto, drenagem pluvial, pavimentação e sinalização de trânsito.